Acabados

En MasArea, ofrecemos distintos niveles de terminación para nuestras viviendas modulares, pensados para adaptarse a las necesidades y expectativas de cada cliente. Desde la estructura básica hasta la entrega con proyecto de arquitectura incluido, cada nivel define exactamente hasta dónde llega nuestra intervención.

Acabado T0: Estructura principal y forjados

El nivel T0 incluye únicamente los elementos estructurales esenciales: la estructura principal y los forjados. Es la base industrializada sobre la que el cliente o un equipo técnico externo construye a partir de ahí, con total libertad de diseño y elección de materiales.

Ideal para:

• Estudios de arquitectura o promotores que integran módulos en proyectos de mayor envergadura.
• Proyectos con requerimientos técnicos muy específicos que exigen máxima flexibilidad desde el inicio.

Incluye:

• Estructura principal.
• Forjados.

No incluye: cubiertas impermeabilizadas, envolvente exterior, trabajos interiores, trabajos en parcela ni arquitectura.

Acabado T1: Obra gruesa completa

El nivel T1 está pensado para profesionales, constructores y autopromocionistas que buscan flexibilidad en sus proyectos. La vivienda se entrega con la obra gruesa terminada —incluyendo cubiertas impermeabilizadas— y con la fachada exterior ejecutada, para que el cliente complete las instalaciones, carpinterías y acabados interiores.

Ideal para:

• Constructores y arquitectos que prefieren gestionar por su cuenta las instalaciones y los acabados.
• Proyectos personalizados que requieren alta adaptabilidad en el interior.

Incluye:

• Estructura principal y forjados.
• Cubiertas impermeabilizadas.
• Superficie exterior de fachadas.

No incluye: ventanas, puertas de acceso, trabajos interiores, trabajos en parcela ni arquitectura.

Acabado T2: Envolvente exterior completa

El nivel T2 añade al T1 la envolvente exterior completa: ventanas y puertas principales de acceso. La vivienda queda cerrada al exterior, lo que permite acometer los trabajos interiores de manera independiente sin exposición a la intemperie.

Ideal para:

• Clientes que desean gestionar los acabados interiores con sus propios equipos o proveedores.
• Proyectos donde la envolvente exterior ya está resuelta y el interior se ejecuta en una fase separada.

Incluye:

• Todo lo del nivel T1.
• Ventanas.
• Puertas principales de acceso.

No incluye: trabajos interiores, trabajos en parcela ni arquitectura.

Acabado T3: Con zonas húmedas

El nivel T3 incorpora los trabajos interiores en su fase inicial: las zonas húmedas, es decir, los baños completos. Es una solución intermedia que entrega los espacios de mayor complejidad técnica terminados, dejando al cliente la distribución y el acabado del resto de la vivienda.

Ideal para:

• Clientes que quieren asumir los acabados interiores generales pero prefieren delegar las instalaciones más complejas.
• Proyectos donde la personalización de las estancias principales es prioritaria.

Incluye:

• Todo lo del nivel T2.
• Baños completos (zonas húmedas).

No incluye: distribución y envolvente interior, trabajos en parcela ni arquitectura.

Acabado T4: Vivienda terminada lista para habitar

El nivel T4 ofrece una solución completa en lo que respecta a la vivienda en sí: se entrega con todos los trabajos interiores y exteriores ejecutados, incluyendo instalaciones, revestimientos y distribución interior. El cliente solo necesita gestionar los trabajos propios de la parcela.

Ideal para:

• Particulares y profesionales que buscan una solución completa y ágil para la vivienda.
• Proyectos donde la parcela y sus gestiones se gestionan por separado.

Incluye:

• Todo lo del nivel T3.
• Distribución y envolvente interior.
• Acabados interiores: suelos vinílicos, paredes de yeso laminado y baños completamente equipados.
• Ventanas de PVC, aislamiento térmico y acústico, calefacción eléctrica con wifi, ventilación y más.

No incluye: movimientos de tierra, cimentación, acometidas de servicios, proyecto técnico y de arquitectura, estudios del terreno, muebles de cocina ni vallado perimetral.

No obstante, MasArea cuenta con departamentos especializados que pueden gestionar, si el cliente lo desea, todos aquellos puntos no incluidos en este nivel.

Acabado T5: Con trabajos en parcela

El nivel T5 amplía la intervención de MasArea a los trabajos propios de la parcela: movimientos de tierras, cimentaciones y transporte e instalación de los módulos. Es la opción más completa antes de incluir el proyecto de arquitectura.

Ideal para:

• Clientes que ya disponen de proyecto técnico y permisos, y desean delegar la ejecución completa en MasArea.
• Promotores con arquitecto propio que buscan un constructor integral para la ejecución.

Incluye:

• Todo lo del nivel T4.
• Movimientos de tierras.
• Cimentaciones.
• Transporte e instalación de módulos.

No incluye: proyecto y obtención de permisos, dirección facultativa ni seguridad y salud.

Acabado T6: Llave en mano total

El nivel T6 es nuestra solución más completa: todo incluido, desde el proyecto de arquitectura y la obtención de permisos hasta la entrega de la vivienda lista para habitar. MasArea se ocupa de la totalidad del proceso, incluyendo la dirección facultativa y el estudio de seguridad y salud.

Ideal para:

• Particulares que desean delegar absolutamente todo el proceso constructivo en un único interlocutor.
• Proyectos donde la comodidad, la eficiencia y la garantía integral son prioritarias.

Incluye:

• Todo lo del nivel T5.
• Proyecto técnico y obtención de licencias y permisos.
• Dirección facultativa.
• Estudio y coordinación de seguridad y salud.

Con el acabado T6, el cliente solo necesita elegir su vivienda. MasArea gestiona el resto.