CASAS MODULARES DE HORMIGÓN EN MADRID

Tu vivienda modular de hormigón, totalmente personalizable, con cualquier superficie y plazo de entrega de 6 meses.
 
Fabricación en planta, instalación en tu parcela. Sin obra tradicional, sin esperas interminables.
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Casa modular 5 habs MAM

Construye tu casa modular de hormigón — sin obra tradicional

En MasArea Modular diseñamos y fabricamos casas modulares de hormigón.

Nuestras viviendas se producen en planta con nuestro Sistema Autopal, una metodología propia desarrollada durante más de tres décadas que garantiza precisión milimétrica, máxima durabilidad estructural y una instalación limpia y rápida sobre tu terreno.

No somos una empresa de casas prefabricadas convencionales. MasArea Modular trabaja con hormigón estructural, el mismo material que se usa en edificios residenciales y de uso público.

El resultado es una vivienda con comportamiento térmico y acústico superior, resistente a la intemperie y pensada para durar décadas.

Cada proyecto se diseña desde cero adaptado a tu parcela, a la normativa urbanística del municipio y a tus necesidades de espacio.

Nuestro equipo técnico te acompaña desde el primer contacto hasta el día de la entrega.

Solicita tu presupuesto personalizado sin compromiso

¿Por qué elegir MasArea Modular para construir tu casa?

Hormigón estructural, no módulos ligeros

Nuestras viviendas se construyen con estructura de hierro y hormigón armado, no con materiales ligeros. Eso se traduce en mayor masa térmica, mejor aislamiento acústico y una vida útil comparable a la construcción tradicional.

Fabricación industrial con control total de calidad

El proceso productivo ocurre en nuestra planta bajo condiciones controladas. Sin interrupciones por lluvia, sin dependencia de subcontratas en obra. El módulo llega a tu parcela terminado y listo para instalarse.
 

Entrega en 6 meses desde la firma

Una vez firmado el presupuesto y obtenidas las licencias necesarias, el plazo de fabricación e instalación es de aproximadamente 6 meses. Nada comparable con los 18-24 meses de media de una obra convencional.
 
 

Sistema Autopal: nuestra metodología propia

Más de tres décadas de desarrollo nos han llevado a crear un sistema constructivo propio que optimiza la unión modular, los anclajes estructurales y la integración de instalaciones. Aparece en todos nuestros planos y presupuestos técnicos.
 
 
 

Totalmente personalizable desde el primer boceto

Elige la distribución interior, fachada, cubierta y nivel de acabado. Adaptamos el diseño a tu parcela y a tus gustos, sin modelos cerrados ni catálogos rígidos.
 
 
 
 

Precios claros desde el primer momento

Publicamos nuestros precios de partida porque creemos en la transparencia. Sin sorpresas al final del proyecto.
 
 
 
 

Cómo construimos tu casa modular, paso a paso

PASO 01

Consulta inicial

Nos contactas, y junto a ti analizamos tus necesidades de espacio, acabados que deseas, posibles distribuciones y el municipio donde quieres construir. Te damos una orientación de presupuesto sin compromiso.

PASO 02

Anteproyecto

Una vez firmado el anteproyecto nuestro equipo técnico desarrolla los planos adaptados a tu parcela y a la normativa local. Tú revisas y apruebas antes de fabricar nada.

PASO 03

Firma del presupuesto definitivo

Una vez tenemos el anteproyecto con las necesidades exactas de tu proyecto calculadas, te ofrecemos el presupuesto definitivo cerrado. Sin sorpresas.

 

PASO 04

Construcción de la casa

Construimos tu vivienda con el Sistema Autopal. Control de calidad en cada fase. Sin depender del clima ni de la obra.
 
 

PASO 05

Transporte e instalación

Transportamos los módulos a tu parcela y los instalamos sobre la cimentación. El proceso de montaje in situ se completa en días, no en meses.
 
 

PASO 06

Entrega y seguimiento
Te entregamos la vivienda terminada según el nivel de acabado elegido. Seguimos a tu disposición para cualquier consulta posterior.
 
 

Niveles de acabados para tu casa modular

Ofrecemos distintos niveles de acabado para adaptarnos a cada tipo de cliente: desde promotores y arquitectos que prefieren gestionar el interior con su propio equipo, hasta familias que quieren recibir su casa modular lista para entrar a vivir.

Elige el nivel que mejor encaje con tu proyecto.

Acabado T2 · El módulo listo por fuera. El interior, a tu criterio​

El acabado T2 incluye todo lo necesario para que la estructura de tu casa modular esté completamente terminada y protegida del exterior.

 Desde los cimientos hasta la cubierta, pasando por la fachada, las ventanas y las puertas de acceso.

Es la opción elegida por arquitectos, constructoras y promotores que prefieren encargarse ellos mismos del interior, o por clientes que quieren terminar el interior en una fase posterior con total libertad de elección. 

Qué incluye el T2:

– Estructura principal de hierro y hormigón
– Forjados acústicos y térmicos (Sistema Autopal)
– Cubierta impermeabilizada
– Superficie exterior de fachada terminada
– Ventanas con carpintería de aluminio / PVC
– Puertas principales de acceso

Lo que no incluye: 

– Trabajos interiores
– Trabajos en parcela ni gestión arquitectónica

Ideal si ya cuentas con tu propio equipo para la fase interior o si el módulo se instala sobre una base ya existente.

Acabado T5 · Llave en mano sin arquitectura

El acabado T5 es nuestra opción más completa para clientes que quieren recibir su casa lista para entrar a vivir, gestionando ellos mismos la parte de proyecto y permisos con su propio arquitecto.

Incluye desde la preparación del terreno hasta el último detalle interior: baños completos, distribución, revestimientos y transporte e instalación en tu parcela. 

Nosotros nos encargamos de todo el proceso constructivo. Tú solo necesitas aportar el proyecto arquitectónico y la dirección facultativa.

Qué incluye el T5:

– Estructura principal de hierro y hormigón
– Forjados acústicos y térmicos (Sistema Autopal)
– Cubierta impermeabilizada
– Superficie exterior de fachada terminada
– Ventanas con carpintería de aluminio / PVC
– Puertas principales de acceso
– Baños completos con zonas húmedas
– Distribución, instalaciones y revestimientos interiores
– Movimiento de tierras
– Cimentación
– Transporte e instalación del módulo en tu parcela

Lo que no incluye: 

– Proyecto arquitectónico 

– Dirección facultativa y gestión de licencias.

Si prefieres que también nos ocupemos de esto, el acabado T6 lo cubre todo.

Construimos casas modulares en toda España

En MasArea Modular trabajamos en toda la península.

Atendemos proyectos en todo el territorio nacional, donde la disponibilidad de parcelas y el perfil del comprador encajan especialmente bien con nuestro producto.

Si tienes terreno —o estás en proceso de buscarlo— contacta con nuestro equipo. Te asesoramos sobre la viabilidad urbanística y te presentamos una propuesta adaptada a tu parcela.

Ejemplos de proyectos realizados

Preguntas frecuentes sobre las casas modulares de hormigón

¿Cuánto cuesta una casa modular de hormigón?
El precio final depende de la superficie, el nivel de acabado, la parcela y los trabajos en terreno.
 
Solicita un presupuesto personalizado para tu proyecto concreto.
 
 
¿Cuánto tiempo se tarda en construir una casa modular?
El plazo de construcción de una casa modular de MasArea es de aproximadamente 6 meses desde la firma del contrato y la obtención de licencias. Es uno de los principales motivos por los que nuestros clientes eligen la construcción modular frente a la obra tradicional que puede superar los 18-24 meses.
¿Necesito licencia de obra para una casa modular de hormigón?
Sí. Una casa modular de hormigón tiene la misma consideración legal que cualquier vivienda unifamiliar y requiere licencia municipal de obra mayor. El proceso varía según el municipio. Nuestro equipo te asesora sobre los trámites y, si eliges el acabado T6, nos encargamos de toda la gestión.
 
¿Una casa modular de hormigón es tan resistente como una de construcción tradicional?
Sí. El hormigón estructural que utilizamos es el mismo material empleado en la edificación convencional. La diferencia es que se fabrica en condiciones industriales controladas, lo que en muchos aspectos resulta en mayor precisión y calidad que la obra en campo. La vida útil es comparable, sino superior a la de cualquier vivienda tradicional.
 
 
¿Puedo construir una casa modular en cualquier parcela?
Depende de la clasificación urbanística del suelo. La parcela debe estar en suelo urbano o urbanizable con los servicios mínimos (agua, electricidad, acceso rodado). Analizamos la viabilidad de tu parcela de forma gratuita en la consulta inicial.
 
¿Las casas modulares de hormigón tienen buena eficiencia energética?
Sí. La masa térmica del hormigón, combinada con el aislamiento incorporado en la envolvente, permite obtener calificaciones energéticas altas, incluso viviendas Passivhaus. Nuestras viviendas cumplen con el Código Técnico de la Edificación (CTE) y pueden diseñarse para alcanzar etiqueta A o A+++ según los acabados elegidos. 
 
 
¿Qué diferencia hay entre una casa modular y una casa prefabricada?
El término «prefabricada» engloba sistemas muy distintos: desde paneles de madera hasta módulos de hormigón. En MasArea Modular trabajamos exclusivamente con hormigón estructural, lo que nos diferencia de la mayoría de casas prefabricadas del mercado, que suelen usar materiales más ligeros con menor durabilidad y peor comportamiento acústico y térmico.
 
¿Puedo financiar una casa modular de hormigón?
Sí. Las casas modulares de hormigón pueden financiarse mediante hipoteca de autopromotor, igual que una vivienda de obra tradicional. 
 
Te recomendamos consultar con tu entidad antes de iniciar el proyecto para dimensionar bien tu presupuesto.
 

Galería de casas modulares

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Cuéntanos cómo imaginas tu futura vivienda modular y nuestro equipo técnico te ayudará a hacerlo realidad.

Te asesoraremos desde el primer momento con una propuesta adaptada a tus necesidades, sin compromiso.

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